Calculez combien d’IRS (impôt portugais sur le revenu) vous paierez sur la plus-value lors de la vente d’un bien immobilier au Portugal, selon les règles et les coefficients en vigueur. Le simulateur tient compte du réinvestissement dans la résidence principale, de la quote-part de chaque titulaire, de l’imposition commune, des biens acquis avant 1989 et des non-résidents, compare des scénarios et produit un rapport PDF indiquant ce qu’il faut déclarer dans l’Anexo G.
Il s’agit d’une simulation à titre informatif : elle ne remplace ni la liquidation de l’AT (administration fiscale portugaise) ni un conseil professionnel. Si vous avez besoin d’aide pour votre situation, contactez-nous.
Baisse des taux d’IRS 2026 approuvée, pas encore publiée
Le 29/10/2026, le Gouvernement a approuvé la baisse des taux des six premières tranches de l’IRS (à 12,2 %, 15,2 %, 20,7 %, 23,6 %, 30,6 % et 34,6 %), avec effet au 1er janvier 2026. Tant que le décret-loi n’est pas publié au Diário da República, les simulations 2026 utilisent les taux en vigueur et peuvent afficher un impôt légèrement supérieur. Nous mettrons le simulateur à jour dès sa publication : utilisez « Prévenez-moi lors d’une mise à jour » pour être averti.
